楼盘相册
  • 单价:万起
  • 面积:用地规模7.2公顷
  • 类型:回迁安置房
  • 占地面积:规划总建筑面积36.46万平方米
  • 年限:70年住宅
  • 装修:统一精装修交付
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小区名称:朝阳区双桥 柳泽湾
地址:朝阳区三间房乡南区
服务热线:13621309922

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项目介绍

柳泽湾 项目位于朝阳区三间房乡南区,建设用地西至规划茶家东路,北至规划北花园街,东至现状双惠苑南区,南至规划塔营北街南侧规划公园绿地。

项目用地规模11.66公顷,其中建设用地规模7.2公顷,规划总建筑面积36.46万平方米。项目提供安置房源2218套,并配有社区卫生服务站、托老所、老年活动场站、等配套公共服务设施。

ㅿ三间房乡南区棚户区改造安置房项目位于东五环以东,京通快速路以南,双桥路以西,广渠路以北。

总地上最高20层,地下4层,地下4层的总面积为16.46万平方米,地下室更是处在-18.3米的超深基坑之中。其中包含16栋单体住宅,7个配套设施,2个地下车库

位置上,项目原址为双桥西大院,位于东五环外,广渠路与双桥路交汇处西北侧。东侧为电子城·新媒体创新产业园、双桥第一小学(分校);南侧隔着广渠路是杜仲公园南区;西侧为双桥小区和乐成养老·双桥恭和家园;北侧为北京七〇一厂。

交通上,距离最近的地铁1号线八通线「双桥站」,步行约2公里。

参照总平面图,小区新规划17栋5-10层住宅楼,行列式排布,除了1#和10#住宅楼带部分东西向单元,其余均为正南正北朝向,层高均超过3米。中间一条街坊路——规划咸宁侯南路,将小区六排住宅楼大致分为北三南三。

由北向南,具体各住宅楼的大致方位、层数和高度如下:
(1)北一排:1#住宅楼3个南北向单元+2个东西向单元,其中西单元10层,高度30.13米,中单元9层,高度27.15米,东单元9层,高度27.3米;2#住宅楼10层,高度30.15米;3#住宅楼9层,高度27.15米。

(2)北二排:4#和5#住宅楼9层,高度27.15米;6#住宅楼8层,高度24.15米。

(3)北三排:7#住宅楼西单元8层,高度24.15米,东单元7层,高度21.15米;8#住宅楼8层,高度24.15米;9#住宅楼7层,高度21.9米;10#住宅楼西单元6层,高度18.15米,东单元7层,高度21.15米。需要注意的是,9#住宅楼南侧连接一栋裙房,为托老所、老年活动场站、社区助残服务中心和物业服务用房。

(4)南三排:11#住宅楼7层,高度21.15米;12#住宅楼6层,高度18.15米;13#住宅楼7层,高度21.15米。

(5)南二排:14#住宅楼6层,高度18.15米;15#住宅楼7层,高度21.15米;16#住宅楼西单元6层,高度18.15米,东单元5层,高度15.15米。

(6)南一排:17#住宅楼6层,高度18.15米。除了这17栋新建住宅楼,另保留了3栋现状住宅,分别是西侧的19#、20#和南侧的26#住宅楼,均为6层,高度17.8米。因为是原有建筑,层高低于3米。配套设施,除了多处配电室、公共厕所、警卫室之外,小区北侧另有一栋单独的18#配套楼,功能为社区管理服务用房、社区卫生服务站和分界室。

周边设施
户型展示
产品图

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