小区名称：海淀区清河朱房四街改造项目 清河水岸
地址：海淀区清河朱房
- 单价:万起
- 面积:地上总建筑规模约45.2万平方米㎡起
- 类型：回迁安置房
- 占地面积：住宅建筑规模约41.8万平方米㎡
- 年限：70年住宅
- 装修：统一精装修交付
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朱房四街改造项目采取原地回迁安置方式，安置房位于项目范围内，共计5个安置房地块，分别编号09、10、11、22、32地块，其中11地块中间增设一条15米宽街坊路，将11地块划分为独立的两个区域。另含1个幼儿园地块，1个社区综合服务设施用地。项目地上总建筑规模约45.2万平方米，其中住宅建筑规模约41.8万平方米，绿化率30%，机动车车位配比1辆/户，非机动车车位配比2辆/户，房屋产权性质为参照经济适用住房产权管理。
根据海淀朱房片区整体城市设计原则，结合周边道路和景观资源位置的特点，遵循回迁安置项目均好性特点，以组团围合结构形式进行总平面布置。以舒适的步行尺度为依据，以庭院为结构，形成居住与生活、景观并重的布局方式，各组团中心道路和绿化系统串联使得整个居住区联成一个整体。
建筑布局顺应城市肌理，布局规整，各组团围而不堵，建筑错落有致，形成内生核心。建筑高低错落，形成“远水高、近水低”的滨水城市风貌，打造平滑舒缓天际线。
安置房建筑立面定位简约学院风格，材质以真石漆为主，建筑色调以砖红色为主，米黄色及灰色为辅，营造温暖的社区环境。
户型情况：
安置房设计居住总户数约6100户，户型共涵盖8个面积段：
50㎡（一居）、60㎡（一居）、
70㎡（两居）、80㎡（两居）、
85㎡（两居）、90㎡（两居）、
105㎡（三居）、120㎡（三居）
套数占比：一居套数占比约53%，两居套数占比约37.5%，三居套数占比约9.5%。
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